リベール明石相生町

  • 兵庫県明石市相生町二丁目

  • / 明石駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
3,780万円
60.8万円/㎡
相場
3,283万円
52.8万円/㎡
2,250
2,939
3,627
4,316
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,627万円
47.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
リベール明石相生町
3,780万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 62.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,780万円60.8万円2階 62.2㎡ 3LDK東
2025/07/033,880万円56.5万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2025/06/153,980万円58.0万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2025/04/012,780万円44.7万円2階 62.2㎡ 3LDK東
2024/09/032,980万円43.4万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2024/07/233,280万円47.8万円2階 68.64㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅11分 3,780万円60.8万円62.2㎡3LDK2階 / 9階建 東2007年32戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/02/22デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,070万円46.7万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南2008年47戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2025/04/21ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,790万円46.5万円60.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2025/01/12アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
山陽明石駅6分 4,380万円58.4万円75.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年31戸RC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2025/02/22ディアエスタミオ明石時の壱番館
明石市桜町
明石駅10分 3,980万円54.3万円73.35㎡3LDK7階 / 12階建 東2009年32戸RC
2024/07/24ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,780万円49.4万円76.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年48戸RC
2025/03/21アルファステイツ朝霧ヒルズ
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅8分 3,600万円49.1万円73.31㎡3LDK6階 / 9階建 北東2006年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、明石市では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は明石市の平均と比較して62.6%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積52.20㎡〜72.20㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比-2.0%
明石市
37.4万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名リベール明石相生町
所在地兵庫県明石市相生町二丁目
交通明石駅徒歩11分
築年月2007年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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